Woningwaarde, Veiligheid & Buurten in Beek (L.)
Gemeente Beek (L.) telt in 2026 circa 16.251 inwoners en 7.581 woningen. De gemiddelde transactieprijs ligt op € 3.042 per m² met een gemiddelde woningverkoopprijs van € 376.436. Ontdek hieronder de actuele woningmarkttrends en kies een specifieke buurt voor de gedetailleerde veiligheidsanalyse en WOZ-rapportage.
Woningmarkt & Buurt Ervaringen in Beek (L.)
Gemeente Beek (L.) telt in 2026 circa 16.251 inwoners verdeeld over 7.581 woningen. De vastgoedmarkt in Beek (L.) kenmerkt zich door een gemiddelde transactieprijs van circa € 3.042 per vierkante meter en een gemiddelde woningverkoopprijs van € 376.436. Dit prijsniveau maakt Beek (L.) een buitengewoon aantrekkelijke keuze voor starters en gezinnen die streven naar maximaal woonoppervlak en een ruime tuin voor hun budget.
Met 8 officiële wijken en buurten biedt Beek (L.) een gevarieerd spectrum aan woonervaringen. Het aandeel koopwoningen bedraagt gemiddeld 70%, terwijl de overige 30% bestaat uit particuliere en sociale huurwoningen. Binnen de gemeentegrenzen variëren de vierkante meterprijzen van circa € 2.961 in Spaubeek tot € 4.429 in de exclusieve wijk Kelmond. Deze spreiding stelt woningzoekenden in staat om binnen dezelfde gemeente te kiezen tussen levendige centrumlocaties en rustige, kindvriendelijke woonbuurten.
De gemiddelde WOZ-waarde in Beek (L.) bedraagt € 319.000 (Kadaster/CBS verkoop-tot-WOZ ratio: 1.18). Wanneer je overweegt een woning te kopen in Beek (L.), is het raadzaam om niet uitsluitend af te gaan op de Funda vraagprijs. Een onafhankelijke waardeberekening op basis van recente transacties, energielabel en onderhoud voorkomt dat je tienduizenden euro's te veel overbiedt.
Alle buurten in Beek (L.)
| Buurtnaam | Postcode | Gem. Prijs / m² | Gemiddelde WOZ | Inwoners | Rapport |
|---|---|---|---|---|---|
| Kelmond | 6191 | € 4.429 | € 501.000 | 140 | Bekijk Veiligheid → |
| Geverik | 6191 | € 3.399 | € 392.000 | 375 | Bekijk Veiligheid → |
| Verspreide huizen Vliegbasis Zuid-Limburg | 6199 | € 3.384 | € 394.000 | 485 | Bekijk Veiligheid → |
| Kleingenhout | 6191 | € 3.346 | € 397.000 | 170 | Bekijk Veiligheid → |
| Grootgenhout | 6191 | € 3.173 | € 373.000 | 950 | Bekijk Veiligheid → |
| Neerbeek | 6191 | € 3.089 | € 358.000 | 2.345 | Bekijk Veiligheid → |
| Beek | 6191 | € 2.995 | € 291.000 | 8.415 | Bekijk Veiligheid → |
| Spaubeek | 6176 | € 2.961 | € 335.000 | 3.360 | Bekijk Veiligheid → |
Veelgestelde vragen over wonen in Beek (L.)
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Beek (L.)?
In Beek (L.) ligt de gemiddelde prijs per vierkante meter op circa € 3.042 en bedraagt de gemiddelde WOZ-waarde € 319.000. De transactieprijzen zijn gebaseerd op actuele Kadaster- en CBS-statistieken.
Wat zijn de populairste wijken in Beek (L.)?
Tot de meest gewilde wijken in Beek (L.) behoren onder meer Kelmond, Geverik, Verspreide huizen Vliegbasis Zuid-Limburg. Bekijk onze interactieve buurtpagina's voor gedetailleerde veiligheids- en prijsstatistieken per wijk.
Hoe bereken je de reële woningwaarde in Beek (L.)?
Met de gratis adreschecker van BuurtVision bereken je binnen 10 seconden de indicatieve marktwaarde van elk specifiek adres in Beek (L.), inclusief energielabel, perceelgrootte en overbiedingsmarge.