Woningwaarde, Veiligheid & Buurten in Goes

Gemeente Goes telt in 2026 circa 40.120 inwoners verdeeld over 19.353 woningen. De vastgoedmarkt in Goes kenmerkt zich door een gemiddelde transactieprijs van circa € 3.248 per vierkante meter en een gemiddelde woningverkoopprijs van € 397.671. Het prijsniveau weerspiegelt een solide, stabiele residentiële markt met een evenwichtige doorstroming en betrouwbare waardegroei.

Met 29 officiële wijken en buurten biedt Goes een gevarieerd spectrum aan woonervaringen. Het aandeel koopwoningen bedraagt gemiddeld 61%, terwijl de overige 39% bestaat uit particuliere en sociale huurwoningen. Binnen de gemeentegrenzen variëren de vierkante meterprijzen van circa € 2.493 in Goes-Noordwest tot € 7.068 in de exclusieve wijk Goese Meer. Deze spreiding stelt woningzoekenden in staat om binnen dezelfde gemeente te kiezen tussen levendige centrumlocaties en rustige, kindvriendelijke woonbuurten.

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes bedraagt € 338.000 (Kadaster/CBS verkoop-tot-WOZ ratio: 1.18). Wanneer je overweegt een woning te kopen in Goes, is het raadzaam om niet uitsluitend af te gaan op de Funda vraagprijs. Een onafhankelijke waardeberekening op basis van recente transacties, energielabel en onderhoud voorkomt dat je tienduizenden euro's te veel overbiedt.