Woningwaarde, Veiligheid & Buurten in Laarbeek

Gemeente Laarbeek telt in 2026 circa 23.324 inwoners verdeeld over 10.038 woningen. De vastgoedmarkt in Laarbeek kenmerkt zich door een gemiddelde transactieprijs van circa € 3.757 per vierkante meter en een gemiddelde woningverkoopprijs van € 496.740. Het prijsniveau weerspiegelt een solide, stabiele residentiële markt met een evenwichtige doorstroming en betrouwbare waardegroei.

Met 15 officiële wijken en buurten biedt Laarbeek een gevarieerd spectrum aan woonervaringen. Het aandeel koopwoningen bedraagt gemiddeld 70%, terwijl de overige 30% bestaat uit particuliere en sociale huurwoningen. Binnen de gemeentegrenzen variëren de vierkante meterprijzen van circa € 3.294 in Donk tot € 6.225 in de exclusieve wijk Verspreide huizen Lieshout. Deze spreiding stelt woningzoekenden in staat om binnen dezelfde gemeente te kiezen tussen levendige centrumlocaties en rustige, kindvriendelijke woonbuurten.

De gemiddelde WOZ-waarde in Laarbeek bedraagt € 439.000 (Kadaster/CBS verkoop-tot-WOZ ratio: 1.13). Wanneer je overweegt een woning te kopen in Laarbeek, is het raadzaam om niet uitsluitend af te gaan op de Funda vraagprijs. Een onafhankelijke waardeberekening op basis van recente transacties, energielabel en onderhoud voorkomt dat je tienduizenden euro's te veel overbiedt.