Woningwaarde, Veiligheid & Buurten in Maasdriel

Gemeente Maasdriel telt in 2026 circa 26.289 inwoners verdeeld over 10.544 woningen. De vastgoedmarkt in Maasdriel kenmerkt zich door een gemiddelde transactieprijs van circa € 3.837 per vierkante meter en een gemiddelde woningverkoopprijs van € 514.719. Het prijsniveau weerspiegelt een solide, stabiele residentiële markt met een evenwichtige doorstroming en betrouwbare waardegroei.

Met 24 officiële wijken en buurten biedt Maasdriel een gevarieerd spectrum aan woonervaringen. Het aandeel koopwoningen bedraagt gemiddeld 72%, terwijl de overige 28% bestaat uit particuliere en sociale huurwoningen. Binnen de gemeentegrenzen variëren de vierkante meterprijzen van circa € 3.298 in Heerewaarden tot € 5.258 in de exclusieve wijk Verspreide huizen in de polder Hedel. Deze spreiding stelt woningzoekenden in staat om binnen dezelfde gemeente te kiezen tussen levendige centrumlocaties en rustige, kindvriendelijke woonbuurten.

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdriel bedraagt € 461.000 (Kadaster/CBS verkoop-tot-WOZ ratio: 1.12). Wanneer je overweegt een woning te kopen in Maasdriel, is het raadzaam om niet uitsluitend af te gaan op de Funda vraagprijs. Een onafhankelijke waardeberekening op basis van recente transacties, energielabel en onderhoud voorkomt dat je tienduizenden euro's te veel overbiedt.