Woningwaarde, Veiligheid & Buurten in Stein (L.)
Gemeente Stein (L.) telt in 2026 circa 24.653 inwoners en 11.886 woningen. De gemiddelde transactieprijs ligt op € 2.885 per m² met een gemiddelde woningverkoopprijs van € 370.121. Ontdek hieronder de actuele woningmarkttrends en kies een specifieke buurt voor de gedetailleerde veiligheidsanalyse en WOZ-rapportage.
Woningmarkt & Buurt Ervaringen in Stein (L.)
Gemeente Stein (L.) telt in 2026 circa 24.653 inwoners verdeeld over 11.886 woningen. De vastgoedmarkt in Stein (L.) kenmerkt zich door een gemiddelde transactieprijs van circa € 2.885 per vierkante meter en een gemiddelde woningverkoopprijs van € 370.121. Dit prijsniveau maakt Stein (L.) een buitengewoon aantrekkelijke keuze voor starters en gezinnen die streven naar maximaal woonoppervlak en een ruime tuin voor hun budget.
Met 13 officiële wijken en buurten biedt Stein (L.) een gevarieerd spectrum aan woonervaringen. Het aandeel koopwoningen bedraagt gemiddeld 72%, terwijl de overige 28% bestaat uit particuliere en sociale huurwoningen. Binnen de gemeentegrenzen variëren de vierkante meterprijzen van circa € 2.493 in Nieuwdorp tot € 3.654 in de exclusieve wijk Catsop. Deze spreiding stelt woningzoekenden in staat om binnen dezelfde gemeente te kiezen tussen levendige centrumlocaties en rustige, kindvriendelijke woonbuurten.
De gemiddelde WOZ-waarde in Stein (L.) bedraagt € 314.000 (Kadaster/CBS verkoop-tot-WOZ ratio: 1.18). Wanneer je overweegt een woning te kopen in Stein (L.), is het raadzaam om niet uitsluitend af te gaan op de Funda vraagprijs. Een onafhankelijke waardeberekening op basis van recente transacties, energielabel en onderhoud voorkomt dat je tienduizenden euro's te veel overbiedt.
Alle buurten in Stein (L.)
| Buurtnaam | Postcode | Gem. Prijs / m² | Gemiddelde WOZ | Inwoners | Rapport |
|---|---|---|---|---|---|
| Catsop | 6181 | € 3.654 | € 430.000 | 540 | Bekijk Veiligheid → |
| Oud-Stein | 6171 | € 3.298 | € 339.000 | 3.165 | Bekijk Veiligheid → |
| Maasband | 6171 | € 3.107 | € 369.000 | 110 | Bekijk Veiligheid → |
| Nattenhoven | 6129 | € 3.099 | € 363.000 | 145 | Bekijk Veiligheid → |
| Kleine Meers en Veldschuur | 6171 | € 3.062 | € 362.000 | 270 | Bekijk Veiligheid → |
| Urmond ten westen van Julianakanaal | 6129 | € 3.001 | € 325.000 | 1.015 | Bekijk Veiligheid → |
| Urmond ten oosten van Julianakanaal | 6129 | € 2.979 | € 321.000 | 2.595 | Bekijk Veiligheid → |
| Elsloo | 6181 | € 2.885 | € 322.000 | 6.905 | Bekijk Veiligheid → |
| Berg | 6129 | € 2.853 | € 309.000 | 1.930 | Bekijk Veiligheid → |
| Meers | 6181 | € 2.789 | € 322.000 | 860 | Bekijk Veiligheid → |
| Centrum | 6171 | € 2.734 | € 272.000 | 2.210 | Bekijk Veiligheid → |
| Kerensheide | 6171 | € 2.576 | € 296.000 | 2.575 | Bekijk Veiligheid → |
| Nieuwdorp | 6171 | € 2.493 | € 270.000 | 2.350 | Bekijk Veiligheid → |
Veelgestelde vragen over wonen in Stein (L.)
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Stein (L.)?
In Stein (L.) ligt de gemiddelde prijs per vierkante meter op circa € 2.885 en bedraagt de gemiddelde WOZ-waarde € 314.000. De transactieprijzen zijn gebaseerd op actuele Kadaster- en CBS-statistieken.
Wat zijn de populairste wijken in Stein (L.)?
Tot de meest gewilde wijken in Stein (L.) behoren onder meer Catsop, Oud-Stein, Maasband. Bekijk onze interactieve buurtpagina's voor gedetailleerde veiligheids- en prijsstatistieken per wijk.
Hoe bereken je de reële woningwaarde in Stein (L.)?
Met de gratis adreschecker van BuurtVision bereken je binnen 10 seconden de indicatieve marktwaarde van elk specifiek adres in Stein (L.), inclusief energielabel, perceelgrootte en overbiedingsmarge.