Woningwaarde, Veiligheid & Buurten in Súdwest-Fryslân

Gemeente Súdwest-Fryslân telt in 2026 circa 90.534 inwoners verdeeld over 43.118 woningen. De vastgoedmarkt in Súdwest-Fryslân kenmerkt zich door een gemiddelde transactieprijs van circa € 2.996 per vierkante meter en een gemiddelde woningverkoopprijs van € 382.483. Dit prijsniveau maakt Súdwest-Fryslân een buitengewoon aantrekkelijke keuze voor starters en gezinnen die streven naar maximaal woonoppervlak en een ruime tuin voor hun budget.

Met 155 officiële wijken en buurten biedt Súdwest-Fryslân een gevarieerd spectrum aan woonervaringen. Het aandeel koopwoningen bedraagt gemiddeld 65%, terwijl de overige 35% bestaat uit particuliere en sociale huurwoningen. Binnen de gemeentegrenzen variëren de vierkante meterprijzen van circa € 1.965 in Zurich tot € 6.182 in de exclusieve wijk Verspreide huizen Hindeloopen. Deze spreiding stelt woningzoekenden in staat om binnen dezelfde gemeente te kiezen tussen levendige centrumlocaties en rustige, kindvriendelijke woonbuurten.

De gemiddelde WOZ-waarde in Súdwest-Fryslân bedraagt € 317.000 (Kadaster/CBS verkoop-tot-WOZ ratio: 1.21). Wanneer je overweegt een woning te kopen in Súdwest-Fryslân, is het raadzaam om niet uitsluitend af te gaan op de Funda vraagprijs. Een onafhankelijke waardeberekening op basis van recente transacties, energielabel en onderhoud voorkomt dat je tienduizenden euro's te veel overbiedt.