Woningwaarde, Veiligheid & Buurten in Woensdrecht

Gemeente Woensdrecht telt in 2026 circa 22.194 inwoners verdeeld over 10.216 woningen. De vastgoedmarkt in Woensdrecht kenmerkt zich door een gemiddelde transactieprijs van circa € 3.209 per vierkante meter en een gemiddelde woningverkoopprijs van € 422.202. Het prijsniveau weerspiegelt een solide, stabiele residentiële markt met een evenwichtige doorstroming en betrouwbare waardegroei.

Met 16 officiële wijken en buurten biedt Woensdrecht een gevarieerd spectrum aan woonervaringen. Het aandeel koopwoningen bedraagt gemiddeld 72%, terwijl de overige 28% bestaat uit particuliere en sociale huurwoningen. Binnen de gemeentegrenzen variëren de vierkante meterprijzen van circa € 2.510 in Verspreide huizen Putte tot € 7.198 in de exclusieve wijk Verspreide huizen ten westen van Ossendrecht. Deze spreiding stelt woningzoekenden in staat om binnen dezelfde gemeente te kiezen tussen levendige centrumlocaties en rustige, kindvriendelijke woonbuurten.

De gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht bedraagt € 367.000 (Kadaster/CBS verkoop-tot-WOZ ratio: 1.15). Wanneer je overweegt een woning te kopen in Woensdrecht, is het raadzaam om niet uitsluitend af te gaan op de Funda vraagprijs. Een onafhankelijke waardeberekening op basis van recente transacties, energielabel en onderhoud voorkomt dat je tienduizenden euro's te veel overbiedt.