Is Verspreide huizen Eexterzandvoort in Aa en Hunze een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Verspreide huizen Eexterzandvoort in gemeente Aa en Hunze geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Verspreide huizen Eexterzandvoort: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Verspreide huizen Eexterzandvoort in gemeente Aa en Hunze onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (75%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 30 geregistreerde inwoners en 14 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 4.005 per m² ligt circa 8% boven het gemeentelijk gemiddelde van Aa en Hunze, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Verspreide huizen Eexterzandvoort een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Verspreide huizen Eexterzandvoort, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Verspreide huizen Eexterzandvoort
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Aa en Hunze
Overweeg je een woning in Verspreide huizen Eexterzandvoort? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Aa en Hunze.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Bonnerveen is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Aa en Hunze met een gemiddelde van €4.122/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Eexterzandvoort is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Nieuw-Annerveen is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Nieuw-Annerveen is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Verspreide huizen Eexterzandvoort
Is Verspreide huizen Eexterzandvoort in Aa en Hunze een veilige wijk om te wonen?
Ja, Verspreide huizen Eexterzandvoort heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Aa en Hunze.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Verspreide huizen Eexterzandvoort?
De gemiddelde transactieprijs in Verspreide huizen Eexterzandvoort ligt op circa € 4.005 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 412.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Aa en Hunze is de vierkante meterprijs in Verspreide huizen Eexterzandvoort circa 8% hoger.
Is Verspreide huizen Eexterzandvoort kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 75%, is Verspreide huizen Eexterzandvoort een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Verspreide huizen Eexterzandvoort?
In de huidige woningmarkt van Aa en Hunze wordt op courante woningen in Verspreide huizen Eexterzandvoort gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.