Is Verspreide huizen Dale in Aalten een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Verspreide huizen Dale in gemeente Aalten geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Verspreide huizen Dale: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Verspreide huizen Dale in gemeente Aalten onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (88%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 625 geregistreerde inwoners en 246 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 4.448 per m² ligt circa 41% boven het gemeentelijk gemiddelde van Aalten, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Verspreide huizen Dale een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Aalten. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Verspreide huizen Dale, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Verspreide huizen Dale
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 2 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 8 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 4 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Aalten
Overweeg je een woning in Verspreide huizen Dale? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Aalten.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Aalten.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Aalten.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Aalten.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Aalten.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Aalten.
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Verspreide huizen Dale
Is Verspreide huizen Dale in Aalten een veilige wijk om te wonen?
Ja, Verspreide huizen Dale heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Aalten.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Verspreide huizen Dale?
De gemiddelde transactieprijs in Verspreide huizen Dale ligt op circa € 4.448 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 480.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Aalten is de vierkante meterprijs in Verspreide huizen Dale circa 41% hoger.
Is Verspreide huizen Dale kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 88%, is Verspreide huizen Dale een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Verspreide huizen Dale?
In de huidige woningmarkt van Aalten wordt op courante woningen in Verspreide huizen Dale gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.