Is Schermereiland en Omval in Alkmaar een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Schermereiland en Omval in gemeente Alkmaar geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Schermereiland en Omval: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Schermereiland en Omval in gemeente Alkmaar onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (55%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 1.870 geregistreerde inwoners en 904 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 3.841 volgt het algemene prijspeil van Alkmaar nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 379.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Schermereiland en Omval een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Schermereiland en Omval, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Schermereiland en Omval
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 10 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 32 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 15 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Alkmaar
Overweeg je een woning in Schermereiland en Omval? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Alkmaar.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Alkmaar.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Alkmaar.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Alkmaar.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Alkmaar.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Alkmaar met een gemiddelde van €3.981/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Schermereiland en Omval
Is Schermereiland en Omval in Alkmaar een veilige wijk om te wonen?
Ja, Schermereiland en Omval heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Alkmaar.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Schermereiland en Omval?
De gemiddelde transactieprijs in Schermereiland en Omval ligt op circa € 3.841 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 379.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Alkmaar is de vierkante meterprijs in Schermereiland en Omval circa 4% hoger.
Is Schermereiland en Omval kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Schermereiland en Omval biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Schermereiland en Omval?
In de huidige woningmarkt van Alkmaar wordt op courante woningen in Schermereiland en Omval gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.