Is Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts. in Almere een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts. in gemeente Almere geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts.: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts. in gemeente Almere onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (49%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 1.770 geregistreerde inwoners en 740 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 4.018 volgt het algemene prijspeil van Almere nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 398.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts. een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts., is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts.
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 10 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 30 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 14 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Almere
Overweeg je een woning in Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts.? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Almere.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Almere.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Almere.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Almere.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Almere.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Almere.
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts.
Is Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts. in Almere een veilige wijk om te wonen?
Ja, Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts. heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Almere.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts.?
De gemiddelde transactieprijs in Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts. ligt op circa € 4.018 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 398.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Almere is de vierkante meterprijs in Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts. circa 2% voordeliger.
Is Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts. kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts. biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts.?
In de huidige woningmarkt van Almere wordt op courante woningen in Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts. gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.