Hoe veilig is Olympiakwartier West (brt) in Almere?
In 2026 staat de buurt Olympiakwartier West (brt) in gemeente Almere geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.9 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Olympiakwartier West (brt) in gemeente Almere onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (44%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 1.455 geregistreerde inwoners en 529 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 5.176 per m² ligt circa 26% boven het gemeentelijk gemiddelde van Almere, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Olympiakwartier West (brt) een 7.9 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 39 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Olympiakwartier West (brt), is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Olympiakwartier West (brt)
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 7 | 4.7 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 22 | 14.8 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 10 | 7.0 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Almere
Overweeg je een woning in Olympiakwartier West (brt)? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Almere.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Almere.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Almere.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Almere.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Almere.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Almere.
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Olympiakwartier West (brt)
Is Olympiakwartier West (brt) in Almere een veilige buurt om te wonen?
Ja, Olympiakwartier West (brt) heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.9 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 39 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Almere.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Olympiakwartier West (brt)?
De gemiddelde transactieprijs in Olympiakwartier West (brt) ligt op circa € 5.176 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 491.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Almere is de vierkante meterprijs in Olympiakwartier West (brt) circa 26% hoger.
Is Olympiakwartier West (brt) kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 44%, is Olympiakwartier West (brt) een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Olympiakwartier West (brt) en hoeveel?
In de huidige markt van Almere wordt op courante woningen in Olympiakwartier West (brt) gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.