Is Tussen de Vaarten Z.- Noordoost in Almere een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Tussen de Vaarten Z.- Noordoost in gemeente Almere geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Noordoost: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Tussen de Vaarten Z.- Noordoost in gemeente Almere onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (68%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 2.170 geregistreerde inwoners en 804 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 4.099 volgt het algemene prijspeil van Almere nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 421.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Tussen de Vaarten Z.- Noordoost een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Tussen de Vaarten Z.- Noordoost, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Tussen de Vaarten Z.- Noordoost
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 10 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 33 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 16 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Almere
Overweeg je een woning in Tussen de Vaarten Z.- Noordoost? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Almere.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Almere.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Almere.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Almere.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Almere.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Almere.
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Tussen de Vaarten Z.- Noordoost
Is Tussen de Vaarten Z.- Noordoost in Almere een veilige wijk om te wonen?
Ja, Tussen de Vaarten Z.- Noordoost heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Almere.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Tussen de Vaarten Z.- Noordoost?
De gemiddelde transactieprijs in Tussen de Vaarten Z.- Noordoost ligt op circa € 4.099 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 421.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Almere is de vierkante meterprijs in Tussen de Vaarten Z.- Noordoost circa vrijwel gelijk.
Is Tussen de Vaarten Z.- Noordoost kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 68%, is Tussen de Vaarten Z.- Noordoost een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Tussen de Vaarten Z.- Noordoost?
In de huidige woningmarkt van Almere wordt op courante woningen in Tussen de Vaarten Z.- Noordoost gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.