Hoe veilig is Vogelhorst Noord in Almere?
In 2026 staat de buurt Vogelhorst Noord in gemeente Almere geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Vogelhorst Noord in gemeente Almere onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (98%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 565 geregistreerde inwoners en 247 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 7.231 per m² ligt circa 77% boven het gemeentelijk gemiddelde van Almere, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Vogelhorst Noord een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Almere. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Vogelhorst Noord, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Vogelhorst Noord
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 2 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 7 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 3 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Almere
Overweeg je een woning in Vogelhorst Noord? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Almere.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Vogelhorst-Golfbaan Almeerderhout is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Bosgebied Vogelhorst is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Almere met een gemiddelde van €7.627/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Vogelhorst Zuid is ca. 6% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? De Velden Noord is ca. 8% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Vogelhorst Noord
Is Vogelhorst Noord in Almere een veilige buurt om te wonen?
Ja, Vogelhorst Noord heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Almere.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Vogelhorst Noord?
De gemiddelde transactieprijs in Vogelhorst Noord ligt op circa € 7.231 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 807.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Almere is de vierkante meterprijs in Vogelhorst Noord circa 77% hoger.
Is Vogelhorst Noord kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 98%, is Vogelhorst Noord een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Vogelhorst Noord en hoeveel?
In de huidige markt van Almere wordt op courante woningen in Vogelhorst Noord gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.