Is Bedrijventerrein Werkendam in Altena een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Bedrijventerrein Werkendam in gemeente Altena geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Bedrijventerrein Werkendam: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Bedrijventerrein Werkendam in gemeente Altena onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (53%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 380 geregistreerde inwoners en 129 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 4.210 per m² ligt circa 15% boven het gemeentelijk gemiddelde van Altena, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Bedrijventerrein Werkendam een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Bedrijventerrein Werkendam, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Bedrijventerrein Werkendam
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 2 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 6 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 3 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Altena
Overweeg je een woning in Bedrijventerrein Werkendam? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Altena.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Altena.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Altena.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Altena.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Werkense polder is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Altena met een gemiddelde van €4.396/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Bedrijventerrein Werkendam
Is Bedrijventerrein Werkendam in Altena een veilige wijk om te wonen?
Ja, Bedrijventerrein Werkendam heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Altena.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Bedrijventerrein Werkendam?
De gemiddelde transactieprijs in Bedrijventerrein Werkendam ligt op circa € 4.210 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 448.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Altena is de vierkante meterprijs in Bedrijventerrein Werkendam circa 15% hoger.
Is Bedrijventerrein Werkendam kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Bedrijventerrein Werkendam biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Bedrijventerrein Werkendam?
In de huidige woningmarkt van Altena wordt op courante woningen in Bedrijventerrein Werkendam gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.