Is Alexanderplein e.o. in Amsterdam een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Alexanderplein e.o. in gemeente Amsterdam geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.9 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Alexanderplein e.o.: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Alexanderplein e.o. in gemeente Amsterdam onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (50%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 400 geregistreerde inwoners en 235 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 10.283 per m² ligt circa 35% boven het gemeentelijk gemiddelde van Amsterdam, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Alexanderplein e.o. een 7.9 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 39 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Dankzij een fijnmazig netwerk van openbaar vervoer (tram, bus of metro) en snelle fietscorridors is het stadscentrum van Amsterdam moeiteloos bereikbaar. Parkeergelegenheid is doorgaans georganiseerd via bewonersvergunningen of eigen parkeerplaatsen, wat de doorstroming en rust in de woonstraten bevordert. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Alexanderplein e.o., is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Alexanderplein e.o.
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 2 | 4.7 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 6 | 14.8 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 3 | 7.0 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Amsterdam
Overweeg je een woning in Alexanderplein e.o.? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Amsterdam.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Amsterdam.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Amsterdam.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Amsterdam.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Amsterdam.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Amsterdam.
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Alexanderplein e.o.
Is Alexanderplein e.o. in Amsterdam een veilige wijk om te wonen?
Ja, Alexanderplein e.o. heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.9 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 39 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Amsterdam.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Alexanderplein e.o.?
De gemiddelde transactieprijs in Alexanderplein e.o. ligt op circa € 10.283 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 639.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Amsterdam is de vierkante meterprijs in Alexanderplein e.o. circa 35% hoger.
Is Alexanderplein e.o. kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 50%, is Alexanderplein e.o. een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Alexanderplein e.o.?
In de huidige woningmarkt van Amsterdam wordt op courante woningen in Alexanderplein e.o. gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.