Is Schinkelbuurt-Zuid in Amsterdam een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Schinkelbuurt-Zuid in gemeente Amsterdam geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.9 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Schinkelbuurt-Zuid: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Schinkelbuurt-Zuid in gemeente Amsterdam onderscheidt zich door een dynamisch stedelijk leefklimaat met een omvangrijke huursector (82%) en veel doorstroom. Hier vestigen zich voornamelijk starters, young professionals en expats die op zoek zijn naar flexibiliteit en directe nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met circa 1.335 geregistreerde inwoners en 958 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 8.026 volgt het algemene prijspeil van Amsterdam nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 503.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Schinkelbuurt-Zuid een 7.9 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 39 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Dankzij een fijnmazig netwerk van openbaar vervoer (tram, bus of metro) en snelle fietscorridors is het stadscentrum van Amsterdam moeiteloos bereikbaar. De parkeerdruk op straat kan in de avonduren aanzienlijk zijn; aspirant-kopers dienen rekening te houden met gemeentelijke parkeervergunningen en eventuele wachttijden. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Schinkelbuurt-Zuid, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Schinkelbuurt-Zuid
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 6 | 4.7 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 20 | 14.8 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 9 | 7.0 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Amsterdam
Overweeg je een woning in Schinkelbuurt-Zuid? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Amsterdam.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Amsterdam.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Amsterdam.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Amsterdam.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Amsterdam.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Amsterdam.
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Schinkelbuurt-Zuid
Is Schinkelbuurt-Zuid in Amsterdam een veilige wijk om te wonen?
Ja, Schinkelbuurt-Zuid heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.9 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 39 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Amsterdam.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Schinkelbuurt-Zuid?
De gemiddelde transactieprijs in Schinkelbuurt-Zuid ligt op circa € 8.026 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 503.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Amsterdam is de vierkante meterprijs in Schinkelbuurt-Zuid circa 5% hoger.
Is Schinkelbuurt-Zuid kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 18%, is Schinkelbuurt-Zuid een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Schinkelbuurt-Zuid?
In de huidige woningmarkt van Amsterdam wordt op courante woningen in Schinkelbuurt-Zuid gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.