Is Agrarischgebied Beemte Broekland in Apeldoorn een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Agrarischgebied Beemte Broekland in gemeente Apeldoorn geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Agrarischgebied Beemte Broekland: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Agrarischgebied Beemte Broekland in gemeente Apeldoorn onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (87%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 930 geregistreerde inwoners en 306 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 5.861 per m² ligt circa 50% boven het gemeentelijk gemiddelde van Apeldoorn, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Agrarischgebied Beemte Broekland een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Apeldoorn. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Agrarischgebied Beemte Broekland, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Agrarischgebied Beemte Broekland
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 4 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 12 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 6 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Apeldoorn
Overweeg je een woning in Agrarischgebied Beemte Broekland? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Apeldoorn.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Apeldoorn.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Apeldoorn.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Apeldoorn.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Bedrijvenpark Apeldoorn-Noord is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Het Goreld is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Agrarischgebied Beemte Broekland
Is Agrarischgebied Beemte Broekland in Apeldoorn een veilige wijk om te wonen?
Ja, Agrarischgebied Beemte Broekland heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Apeldoorn.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Agrarischgebied Beemte Broekland?
De gemiddelde transactieprijs in Agrarischgebied Beemte Broekland ligt op circa € 5.861 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 641.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Apeldoorn is de vierkante meterprijs in Agrarischgebied Beemte Broekland circa 50% hoger.
Is Agrarischgebied Beemte Broekland kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 87%, is Agrarischgebied Beemte Broekland een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Agrarischgebied Beemte Broekland?
In de huidige woningmarkt van Apeldoorn wordt op courante woningen in Agrarischgebied Beemte Broekland gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.