Is Het Dorp/Mariëndaal in Arnhem een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Het Dorp/Mariëndaal in gemeente Arnhem geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Het Dorp/Mariëndaal: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Het Dorp/Mariëndaal in gemeente Arnhem onderscheidt zich door een dynamisch stedelijk leefklimaat met een omvangrijke huursector (76%) en veel doorstroom. Hier vestigen zich voornamelijk starters, young professionals en expats die op zoek zijn naar flexibiliteit en directe nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met circa 275 geregistreerde inwoners en 282 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 5.248 per m² ligt circa 39% boven het gemeentelijk gemiddelde van Arnhem, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Het Dorp/Mariëndaal een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Het Dorp/Mariëndaal, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Het Dorp/Mariëndaal
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 5 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 2 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Arnhem
Overweeg je een woning in Het Dorp/Mariëndaal? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Arnhem.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Klarenbeek is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Boulevardwijk is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Molenbeke is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Weverstraat is ca. 6% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Arnhem met een gemiddelde van €5.604/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Het Dorp/Mariëndaal
Is Het Dorp/Mariëndaal in Arnhem een veilige wijk om te wonen?
Ja, Het Dorp/Mariëndaal heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Arnhem.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Het Dorp/Mariëndaal?
De gemiddelde transactieprijs in Het Dorp/Mariëndaal ligt op circa € 5.248 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 350.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Arnhem is de vierkante meterprijs in Het Dorp/Mariëndaal circa 39% hoger.
Is Het Dorp/Mariëndaal kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Het Dorp/Mariëndaal biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Het Dorp/Mariëndaal?
In de huidige woningmarkt van Arnhem wordt op courante woningen in Het Dorp/Mariëndaal gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.