Is Componistenbuurt Oost in Assen een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Componistenbuurt Oost in gemeente Assen geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Componistenbuurt Oost: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Componistenbuurt Oost in gemeente Assen onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (42%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 2.225 geregistreerde inwoners en 1.075 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.689 is Componistenbuurt Oost circa 14% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Assen. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Componistenbuurt Oost een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Componistenbuurt Oost, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Componistenbuurt Oost
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 12 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 38 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 18 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Assen
Overweeg je een woning in Componistenbuurt Oost? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Assen.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Assen.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Assen.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Assen met een gemiddelde van €2.768/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Veningerland is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Zwarte Water is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Componistenbuurt Oost
Is Componistenbuurt Oost in Assen een veilige wijk om te wonen?
Ja, Componistenbuurt Oost heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Assen.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Componistenbuurt Oost?
De gemiddelde transactieprijs in Componistenbuurt Oost ligt op circa € 2.689 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 246.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Assen is de vierkante meterprijs in Componistenbuurt Oost circa 14% voordeliger.
Is Componistenbuurt Oost kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Componistenbuurt Oost biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Componistenbuurt Oost?
In de huidige woningmarkt van Assen wordt op courante woningen in Componistenbuurt Oost gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.