Is Kloosterhout in Assen een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Kloosterhout in gemeente Assen geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Kloosterhout: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Kloosterhout in gemeente Assen onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (96%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 1.095 geregistreerde inwoners en 341 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 5.531 per m² ligt circa 76% boven het gemeentelijk gemiddelde van Assen, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Kloosterhout een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Assen. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Kloosterhout, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Kloosterhout
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 4 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 14 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 7 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Assen
Overweeg je een woning in Kloosterhout? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Iets hoger geprijsde buurwijk in Assen met een gemiddelde van €5.848/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Graswijkbuurt is ca. 8% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Kloosterhaven is ca. 9% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Kloosterlanen is ca. 9% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Overcingel is ca. 11% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Vanboeijen is ca. 12% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Kloosterhout
Is Kloosterhout in Assen een veilige wijk om te wonen?
Ja, Kloosterhout heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Assen.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Kloosterhout?
De gemiddelde transactieprijs in Kloosterhout ligt op circa € 5.531 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 593.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Assen is de vierkante meterprijs in Kloosterhout circa 76% hoger.
Is Kloosterhout kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 96%, is Kloosterhout een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Kloosterhout?
In de huidige woningmarkt van Assen wordt op courante woningen in Kloosterhout gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.