Is Nieuw Borgvliet in Bergen op Zoom een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Nieuw Borgvliet in gemeente Bergen op Zoom geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Nieuw Borgvliet: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Nieuw Borgvliet in gemeente Bergen op Zoom onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (64%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 2.520 geregistreerde inwoners en 1.116 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.898 is Nieuw Borgvliet circa 12% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Bergen op Zoom. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Nieuw Borgvliet een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Nieuw Borgvliet, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Nieuw Borgvliet
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 12 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 38 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 18 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Bergen op Zoom
Overweeg je een woning in Nieuw Borgvliet? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Bergen op Zoom.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Bergen op Zoom.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Bergen op Zoom.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Bergen op Zoom.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Bergen op Zoom met een gemiddelde van €2.972/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Bergen op Zoom met een gemiddelde van €2.976/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Nieuw Borgvliet
Is Nieuw Borgvliet in Bergen op Zoom een veilige wijk om te wonen?
Ja, Nieuw Borgvliet heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Bergen op Zoom.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Nieuw Borgvliet?
De gemiddelde transactieprijs in Nieuw Borgvliet ligt op circa € 2.898 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 317.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Bergen op Zoom is de vierkante meterprijs in Nieuw Borgvliet circa 12% voordeliger.
Is Nieuw Borgvliet kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 64%, is Nieuw Borgvliet een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Nieuw Borgvliet?
In de huidige woningmarkt van Bergen op Zoom wordt op courante woningen in Nieuw Borgvliet gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.