Is De Maat in Berkelland een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt De Maat in gemeente Berkelland geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in De Maat: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk De Maat in gemeente Berkelland onderscheidt zich door een dynamisch stedelijk leefklimaat met een omvangrijke huursector (67%) en veel doorstroom. Hier vestigen zich voornamelijk starters, young professionals en expats die op zoek zijn naar flexibiliteit en directe nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met circa 625 geregistreerde inwoners en 412 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.004 is De Maat circa 11% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Berkelland. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort De Maat een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in De Maat, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in De Maat
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 3 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 11 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 5 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Berkelland
Overweeg je een woning in De Maat? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Berkelland.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Berkelland met een gemiddelde van €3.098/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Everwenninkhoek is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Berkelland met een gemiddelde van €3.132/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Prins Bernhardstraat eo is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Berkelland met een gemiddelde van €3.224/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in De Maat
Is De Maat in Berkelland een veilige wijk om te wonen?
Ja, De Maat heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Berkelland.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in De Maat?
De gemiddelde transactieprijs in De Maat ligt op circa € 3.004 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 270.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Berkelland is de vierkante meterprijs in De Maat circa 11% voordeliger.
Is De Maat kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
De Maat biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in De Maat?
In de huidige woningmarkt van Berkelland wordt op courante woningen in De Maat gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.