Hoe veilig is Middelste Groes in Bernheze?
In 2026 staat de buurt Middelste Groes in gemeente Bernheze geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.9 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Middelste Groes in gemeente Bernheze onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (49%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 95 geregistreerde inwoners en 43 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 5.403 per m² ligt circa 24% boven het gemeentelijk gemiddelde van Bernheze, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Middelste Groes een 7.9 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 39 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Middelste Groes, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Middelste Groes
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.7 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 14.8 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 7.0 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Bernheze
Overweeg je een woning in Middelste Groes? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Bernheze.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Bernheze met een gemiddelde van €5.576/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Eikenhoek is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Hoofdstraat is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Bernheze met een gemiddelde van €5.638/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Bernheze met een gemiddelde van €5.650/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Middelste Groes
Is Middelste Groes in Bernheze een veilige buurt om te wonen?
Ja, Middelste Groes heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.9 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 39 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Bernheze.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Middelste Groes?
De gemiddelde transactieprijs in Middelste Groes ligt op circa € 5.403 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 588.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Bernheze is de vierkante meterprijs in Middelste Groes circa 24% hoger.
Is Middelste Groes kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 49%, is Middelste Groes een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Middelste Groes en hoeveel?
In de huidige markt van Bernheze wordt op courante woningen in Middelste Groes gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.