Is De Leeuwerik in Best een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt De Leeuwerik in gemeente Best geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in De Leeuwerik: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk De Leeuwerik in gemeente Best onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (63%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 1.645 geregistreerde inwoners en 778 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.978 is De Leeuwerik circa 9% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Best. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort De Leeuwerik een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in De Leeuwerik, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in De Leeuwerik
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 8 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 25 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 12 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Best
Overweeg je een woning in De Leeuwerik? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Best.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Best.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Best met een gemiddelde van €4.228/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Naastenbest is ca. 7% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Kantonnier is ca. 9% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Best met een gemiddelde van €4.360/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in De Leeuwerik
Is De Leeuwerik in Best een veilige wijk om te wonen?
Ja, De Leeuwerik heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Best.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in De Leeuwerik?
De gemiddelde transactieprijs in De Leeuwerik ligt op circa € 3.978 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 406.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Best is de vierkante meterprijs in De Leeuwerik circa 9% voordeliger.
Is De Leeuwerik kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 63%, is De Leeuwerik een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in De Leeuwerik?
In de huidige woningmarkt van Best wordt op courante woningen in De Leeuwerik gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.