Is 1e Exloërmond Buitengebied in Borger-Odoorn een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt 1e Exloërmond Buitengebied in gemeente Borger-Odoorn geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in 1e Exloërmond Buitengebied: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk 1e Exloërmond Buitengebied in gemeente Borger-Odoorn onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (74%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 0 geregistreerde inwoners en 0 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 3.430 volgt het algemene prijspeil van Borger-Odoorn nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 341.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort 1e Exloërmond Buitengebied een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in 1e Exloërmond Buitengebied, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in 1e Exloërmond Buitengebied
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Borger-Odoorn
Overweeg je een woning in 1e Exloërmond Buitengebied? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Borger-Odoorn.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Borger-Odoorn.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Borger-Odoorn.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Borger-Odoorn.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Buinerveen is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Nieuwe Kampen is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in 1e Exloërmond Buitengebied
Is 1e Exloërmond Buitengebied in Borger-Odoorn een veilige wijk om te wonen?
Ja, 1e Exloërmond Buitengebied heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Borger-Odoorn.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in 1e Exloërmond Buitengebied?
De gemiddelde transactieprijs in 1e Exloërmond Buitengebied ligt op circa € 3.430 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 341.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Borger-Odoorn is de vierkante meterprijs in 1e Exloërmond Buitengebied circa 3% hoger.
Is 1e Exloërmond Buitengebied kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 74%, is 1e Exloërmond Buitengebied een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in 1e Exloërmond Buitengebied?
In de huidige woningmarkt van Borger-Odoorn wordt op courante woningen in 1e Exloërmond Buitengebied gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.