Is Buitengebied 's-Heerenhoek in Borsele een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Buitengebied 's-Heerenhoek in gemeente Borsele geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Buitengebied 's-Heerenhoek: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Buitengebied 's-Heerenhoek in gemeente Borsele onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (88%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 265 geregistreerde inwoners en 116 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 3.456 per m² ligt circa 17% boven het gemeentelijk gemiddelde van Borsele, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Buitengebied 's-Heerenhoek een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Buitengebied 's-Heerenhoek, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Buitengebied 's-Heerenhoek
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 4 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 2 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Borsele
Overweeg je een woning in Buitengebied 's-Heerenhoek? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Borsele.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Borsele.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Buitengebied Hoedekenskerke is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Borsele met een gemiddelde van €3.742/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Kern Heinkenszand is ca. 8% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Kern 's-Heer Abtskerke is ca. 9% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Buitengebied 's-Heerenhoek
Is Buitengebied 's-Heerenhoek in Borsele een veilige wijk om te wonen?
Ja, Buitengebied 's-Heerenhoek heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Borsele.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Buitengebied 's-Heerenhoek?
De gemiddelde transactieprijs in Buitengebied 's-Heerenhoek ligt op circa € 3.456 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 411.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Borsele is de vierkante meterprijs in Buitengebied 's-Heerenhoek circa 17% hoger.
Is Buitengebied 's-Heerenhoek kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 88%, is Buitengebied 's-Heerenhoek een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Buitengebied 's-Heerenhoek?
In de huidige woningmarkt van Borsele wordt op courante woningen in Buitengebied 's-Heerenhoek gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.