Is Hazenberg in Brummen een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Hazenberg in gemeente Brummen geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Hazenberg: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Hazenberg in gemeente Brummen onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (63%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 20 geregistreerde inwoners en 12 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 3.770 volgt het algemene prijspeil van Brummen nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 366.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Hazenberg een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Hazenberg, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Hazenberg
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Brummen
Overweeg je een woning in Hazenberg? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Brummen.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Elzenbos is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Rhienderen Kern is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Werfakker is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Brummen met een gemiddelde van €4.070/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Brummen met een gemiddelde van €4.084/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Hazenberg
Is Hazenberg in Brummen een veilige wijk om te wonen?
Ja, Hazenberg heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Brummen.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Hazenberg?
De gemiddelde transactieprijs in Hazenberg ligt op circa € 3.770 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 366.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Brummen is de vierkante meterprijs in Hazenberg circa 5% voordeliger.
Is Hazenberg kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 63%, is Hazenberg een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Hazenberg?
In de huidige woningmarkt van Brummen wordt op courante woningen in Hazenberg gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.