Hoe veilig is Verspreide huizen poldergebied in Buren?
In 2026 staat de buurt Verspreide huizen poldergebied in gemeente Buren geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Verspreide huizen poldergebied in gemeente Buren onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (94%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 130 geregistreerde inwoners en 49 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 5.466 per m² ligt circa 27% boven het gemeentelijk gemiddelde van Buren, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Verspreide huizen poldergebied een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Buren. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Verspreide huizen poldergebied, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Verspreide huizen poldergebied
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Buren
Overweeg je een woning in Verspreide huizen poldergebied? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Buren.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Buren.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Buren.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Buren.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Buren.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? De Woerd is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Verspreide huizen poldergebied
Is Verspreide huizen poldergebied in Buren een veilige buurt om te wonen?
Ja, Verspreide huizen poldergebied heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Buren.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Verspreide huizen poldergebied?
De gemiddelde transactieprijs in Verspreide huizen poldergebied ligt op circa € 5.466 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 589.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Buren is de vierkante meterprijs in Verspreide huizen poldergebied circa 27% hoger.
Is Verspreide huizen poldergebied kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 94%, is Verspreide huizen poldergebied een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Verspreide huizen poldergebied en hoeveel?
In de huidige markt van Buren wordt op courante woningen in Verspreide huizen poldergebied gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.