Hoe veilig is Verspreide huizen Holsloot in Coevorden?
In 2026 staat de buurt Verspreide huizen Holsloot in gemeente Coevorden geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Verspreide huizen Holsloot in gemeente Coevorden onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (92%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 100 geregistreerde inwoners en 36 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 4.525 per m² ligt circa 49% boven het gemeentelijk gemiddelde van Coevorden, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Verspreide huizen Holsloot een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Coevorden. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Verspreide huizen Holsloot, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Verspreide huizen Holsloot
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Coevorden
Overweeg je een woning in Verspreide huizen Holsloot? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Coevorden.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Coevorden.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Coevorden.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Coevorden.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Coevorden.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Coevorden.
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Verspreide huizen Holsloot
Is Verspreide huizen Holsloot in Coevorden een veilige buurt om te wonen?
Ja, Verspreide huizen Holsloot heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Coevorden.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Verspreide huizen Holsloot?
De gemiddelde transactieprijs in Verspreide huizen Holsloot ligt op circa € 4.525 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 473.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Coevorden is de vierkante meterprijs in Verspreide huizen Holsloot circa 49% hoger.
Is Verspreide huizen Holsloot kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 92%, is Verspreide huizen Holsloot een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Verspreide huizen Holsloot en hoeveel?
In de huidige markt van Coevorden wordt op courante woningen in Verspreide huizen Holsloot gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.