Is Oosteinde-Buiten in De Wolden een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Oosteinde-Buiten in gemeente De Wolden geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Oosteinde-Buiten: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Oosteinde-Buiten in gemeente De Wolden onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (86%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 545 geregistreerde inwoners en 187 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 4.939 per m² ligt circa 35% boven het gemeentelijk gemiddelde van De Wolden, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Oosteinde-Buiten een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in De Wolden. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Oosteinde-Buiten, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Oosteinde-Buiten
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 2 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 7 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 3 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in De Wolden
Overweeg je een woning in Oosteinde-Buiten? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in De Wolden.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Pesse is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Zuidwolde is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in De Wolden met een gemiddelde van €5.108/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Koekange is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Alteveer is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Oosteinde-Buiten
Is Oosteinde-Buiten in De Wolden een veilige wijk om te wonen?
Ja, Oosteinde-Buiten heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente De Wolden.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Oosteinde-Buiten?
De gemiddelde transactieprijs in Oosteinde-Buiten ligt op circa € 4.939 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 531.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van De Wolden is de vierkante meterprijs in Oosteinde-Buiten circa 35% hoger.
Is Oosteinde-Buiten kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 86%, is Oosteinde-Buiten een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Oosteinde-Buiten?
In de huidige woningmarkt van De Wolden wordt op courante woningen in Oosteinde-Buiten gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.