Is Reinier de Graafbuurt in Delft een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Reinier de Graafbuurt in gemeente Delft geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Reinier de Graafbuurt: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Reinier de Graafbuurt in gemeente Delft onderscheidt zich door een dynamisch stedelijk leefklimaat met een omvangrijke huursector (100%) en veel doorstroom. Hier vestigen zich voornamelijk starters, young professionals en expats die op zoek zijn naar flexibiliteit en directe nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met circa 1.075 geregistreerde inwoners en 668 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 4.865 volgt het algemene prijspeil van Delft nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 283.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Reinier de Graafbuurt een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Reinier de Graafbuurt, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Reinier de Graafbuurt
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 6 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 18 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 9 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Delft
Overweeg je een woning in Reinier de Graafbuurt? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Delft.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Delft.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Delft.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Delft.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Delft met een gemiddelde van €4.987/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Abtswoude is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Reinier de Graafbuurt
Is Reinier de Graafbuurt in Delft een veilige wijk om te wonen?
Ja, Reinier de Graafbuurt heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Delft.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Reinier de Graafbuurt?
De gemiddelde transactieprijs in Reinier de Graafbuurt ligt op circa € 4.865 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 283.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Delft is de vierkante meterprijs in Reinier de Graafbuurt circa 3% hoger.
Is Reinier de Graafbuurt kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Reinier de Graafbuurt biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Reinier de Graafbuurt?
In de huidige woningmarkt van Delft wordt op courante woningen in Reinier de Graafbuurt gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.