Is Buitengebied Denekamp in Dinkelland een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Buitengebied Denekamp in gemeente Dinkelland geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Buitengebied Denekamp: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Buitengebied Denekamp in gemeente Dinkelland onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (77%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 650 geregistreerde inwoners en 217 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 4.954 per m² ligt circa 42% boven het gemeentelijk gemiddelde van Dinkelland, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Buitengebied Denekamp een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Dinkelland. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Buitengebied Denekamp, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Buitengebied Denekamp
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 3 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 8 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 4 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Dinkelland
Overweeg je een woning in Buitengebied Denekamp? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Dinkelland.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Dinkelland.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Echelpoel is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Saasveld is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Rossum is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Lattrop is ca. 7% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Buitengebied Denekamp
Is Buitengebied Denekamp in Dinkelland een veilige wijk om te wonen?
Ja, Buitengebied Denekamp heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Dinkelland.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Buitengebied Denekamp?
De gemiddelde transactieprijs in Buitengebied Denekamp ligt op circa € 4.954 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 588.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Dinkelland is de vierkante meterprijs in Buitengebied Denekamp circa 42% hoger.
Is Buitengebied Denekamp kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 77%, is Buitengebied Denekamp een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Buitengebied Denekamp?
In de huidige woningmarkt van Dinkelland wordt op courante woningen in Buitengebied Denekamp gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.