Hoe veilig is Verspreide huizen Wagenberg in Drimmelen?
In 2026 staat de buurt Verspreide huizen Wagenberg in gemeente Drimmelen geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Verspreide huizen Wagenberg in gemeente Drimmelen onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (92%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 345 geregistreerde inwoners en 128 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 5.293 per m² ligt circa 37% boven het gemeentelijk gemiddelde van Drimmelen, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Verspreide huizen Wagenberg een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Drimmelen. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Verspreide huizen Wagenberg, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Verspreide huizen Wagenberg
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 4 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 2 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Drimmelen
Overweeg je een woning in Verspreide huizen Wagenberg? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Drimmelen.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Drimmelen.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Helkant is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Drimmelen met een gemiddelde van €5.733/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Lage Zwaluwe is ca. 10% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Biesbosch is ca. 11% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Verspreide huizen Wagenberg
Is Verspreide huizen Wagenberg in Drimmelen een veilige buurt om te wonen?
Ja, Verspreide huizen Wagenberg heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Drimmelen.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Verspreide huizen Wagenberg?
De gemiddelde transactieprijs in Verspreide huizen Wagenberg ligt op circa € 5.293 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 589.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Drimmelen is de vierkante meterprijs in Verspreide huizen Wagenberg circa 37% hoger.
Is Verspreide huizen Wagenberg kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 92%, is Verspreide huizen Wagenberg een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Verspreide huizen Wagenberg en hoeveel?
In de huidige markt van Drimmelen wordt op courante woningen in Verspreide huizen Wagenberg gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.