Is Kerkebogten in Eersel een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Kerkebogten in gemeente Eersel geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.9 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Kerkebogten: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Kerkebogten in gemeente Eersel onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (55%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 1.240 geregistreerde inwoners en 557 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 4.352 volgt het algemene prijspeil van Eersel nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 461.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Kerkebogten een 7.9 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 39 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Kerkebogten, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Kerkebogten
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 6 | 4.7 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 18 | 14.8 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 9 | 7.0 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Eersel
Overweeg je een woning in Kerkebogten? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Zoek je meer woonruimte voor je budget? Vessem-kom is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Eersel met een gemiddelde van €4.471/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Duizel is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Bedrijventerrein Duizel is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Eersel-kom en Lindeakkers is ca. 7% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Eersel met een gemiddelde van €4.683/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Kerkebogten
Is Kerkebogten in Eersel een veilige wijk om te wonen?
Ja, Kerkebogten heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.9 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 39 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Eersel.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Kerkebogten?
De gemiddelde transactieprijs in Kerkebogten ligt op circa € 4.352 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 461.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Eersel is de vierkante meterprijs in Kerkebogten circa 5% hoger.
Is Kerkebogten kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 55%, is Kerkebogten een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Kerkebogten?
In de huidige woningmarkt van Eersel wordt op courante woningen in Kerkebogten gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.