Is Bergenhuizen en Schey in Eijsden-Margraten een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Bergenhuizen en Schey in gemeente Eijsden-Margraten geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Bergenhuizen en Schey: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Bergenhuizen en Schey in gemeente Eijsden-Margraten onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (67%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 120 geregistreerde inwoners en 57 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 5.433 per m² ligt circa 36% boven het gemeentelijk gemiddelde van Eijsden-Margraten, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Bergenhuizen en Schey een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Eijsden-Margraten. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Bergenhuizen en Schey, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Bergenhuizen en Schey
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Eijsden-Margraten
Overweeg je een woning in Bergenhuizen en Schey? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Eijsden-Margraten.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Eijsden-Margraten met een gemiddelde van €5.572/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Moerslag-Libeek is ca. 6% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Termaar is ca. 8% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen is ca. 8% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Bergenhuizen en Schey
Is Bergenhuizen en Schey in Eijsden-Margraten een veilige wijk om te wonen?
Ja, Bergenhuizen en Schey heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Eijsden-Margraten.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Bergenhuizen en Schey?
De gemiddelde transactieprijs in Bergenhuizen en Schey ligt op circa € 5.433 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 489.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Eijsden-Margraten is de vierkante meterprijs in Bergenhuizen en Schey circa 36% hoger.
Is Bergenhuizen en Schey kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 67%, is Bergenhuizen en Schey een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Bergenhuizen en Schey?
In de huidige woningmarkt van Eijsden-Margraten wordt op courante woningen in Bergenhuizen en Schey gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.