Hoe veilig is Oostendorp in Elburg?
In 2026 staat de buurt Oostendorp in gemeente Elburg geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Oostendorp in gemeente Elburg onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (74%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 1.800 geregistreerde inwoners en 698 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 3.639 volgt het algemene prijspeil van Elburg nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 410.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Oostendorp een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Oostendorp, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Oostendorp
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 9 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 27 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 13 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Elburg
Overweeg je een woning in Oostendorp? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Elburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Elburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Buitengebied ’t Harde Zuid is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Broeklanden is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Elburg met een gemiddelde van €3.815/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Binnenstad is ca. 6% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Oostendorp
Is Oostendorp in Elburg een veilige buurt om te wonen?
Ja, Oostendorp heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Elburg.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Oostendorp?
De gemiddelde transactieprijs in Oostendorp ligt op circa € 3.639 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 410.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Elburg is de vierkante meterprijs in Oostendorp circa vrijwel gelijk.
Is Oostendorp kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 74%, is Oostendorp een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Oostendorp en hoeveel?
In de huidige markt van Elburg wordt op courante woningen in Oostendorp gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.