Is Centrum Noord-Oost in Enkhuizen een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Centrum Noord-Oost in gemeente Enkhuizen geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Centrum Noord-Oost: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Centrum Noord-Oost in gemeente Enkhuizen onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (74%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 2.140 geregistreerde inwoners en 1.102 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 3.849 per m² ligt circa 12% boven het gemeentelijk gemiddelde van Enkhuizen, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Centrum Noord-Oost een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Centrum Noord-Oost, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Centrum Noord-Oost
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 10 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 33 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 15 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Enkhuizen
Overweeg je een woning in Centrum Noord-Oost? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Enkhuizen.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Enkhuizen.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Centrum Noord-West is ca. 9% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Enkhuizen met een gemiddelde van €4.217/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? IJsselmeer en Markermeer is ca. 10% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Vogeleiland is ca. 10% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Centrum Noord-Oost
Is Centrum Noord-Oost in Enkhuizen een veilige wijk om te wonen?
Ja, Centrum Noord-Oost heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Enkhuizen.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Centrum Noord-Oost?
De gemiddelde transactieprijs in Centrum Noord-Oost ligt op circa € 3.849 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 361.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Enkhuizen is de vierkante meterprijs in Centrum Noord-Oost circa 12% hoger.
Is Centrum Noord-Oost kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 74%, is Centrum Noord-Oost een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Centrum Noord-Oost?
In de huidige woningmarkt van Enkhuizen wordt op courante woningen in Centrum Noord-Oost gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.