Is Wesselerbrink Noord-West in Enschede een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Wesselerbrink Noord-West in gemeente Enschede geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Wesselerbrink Noord-West: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Wesselerbrink Noord-West in gemeente Enschede onderscheidt zich door een dynamisch stedelijk leefklimaat met een omvangrijke huursector (71%) en veel doorstroom. Hier vestigen zich voornamelijk starters, young professionals en expats die op zoek zijn naar flexibiliteit en directe nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met circa 4.550 geregistreerde inwoners en 2.207 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 3.279 volgt het algemene prijspeil van Enschede nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 289.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Wesselerbrink Noord-West een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Wesselerbrink Noord-West, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Wesselerbrink Noord-West
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 25 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 78 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 37 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Enschede
Overweeg je een woning in Wesselerbrink Noord-West? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Enschede.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Enschede.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Enschede.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Enschede.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Enschede.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Park Stokhorst is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Wesselerbrink Noord-West
Is Wesselerbrink Noord-West in Enschede een veilige wijk om te wonen?
Ja, Wesselerbrink Noord-West heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Enschede.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Wesselerbrink Noord-West?
De gemiddelde transactieprijs in Wesselerbrink Noord-West ligt op circa € 3.279 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 289.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Enschede is de vierkante meterprijs in Wesselerbrink Noord-West circa 2% hoger.
Is Wesselerbrink Noord-West kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Wesselerbrink Noord-West biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Wesselerbrink Noord-West?
In de huidige woningmarkt van Enschede wordt op courante woningen in Wesselerbrink Noord-West gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.