Is Verspreide huizen Geertruidenberg in Geertruidenberg een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Verspreide huizen Geertruidenberg in gemeente Geertruidenberg geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Verspreide huizen Geertruidenberg: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Verspreide huizen Geertruidenberg in gemeente Geertruidenberg onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (41%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 45 geregistreerde inwoners en 29 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 3.778 volgt het algemene prijspeil van Geertruidenberg nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 367.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Verspreide huizen Geertruidenberg een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Verspreide huizen Geertruidenberg, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Verspreide huizen Geertruidenberg
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Geertruidenberg
Overweeg je een woning in Verspreide huizen Geertruidenberg? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Geertruidenberg.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Geertruidenberg.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Geertruidenberg met een gemiddelde van €4.083/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Hooipolder en De Hoeven is ca. 9% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Geertruidenberg met een gemiddelde van €4.157/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Industrieterrein Dongeoever Amerkant is ca. 11% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Verspreide huizen Geertruidenberg
Is Verspreide huizen Geertruidenberg in Geertruidenberg een veilige wijk om te wonen?
Ja, Verspreide huizen Geertruidenberg heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Geertruidenberg.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Verspreide huizen Geertruidenberg?
De gemiddelde transactieprijs in Verspreide huizen Geertruidenberg ligt op circa € 3.778 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 367.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Geertruidenberg is de vierkante meterprijs in Verspreide huizen Geertruidenberg circa 5% hoger.
Is Verspreide huizen Geertruidenberg kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Verspreide huizen Geertruidenberg biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Verspreide huizen Geertruidenberg?
In de huidige woningmarkt van Geertruidenberg wordt op courante woningen in Verspreide huizen Geertruidenberg gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.