Hoe veilig is Gemert-Oost in Gemert-Bakel?
In 2026 staat de buurt Gemert-Oost in gemeente Gemert-Bakel geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Gemert-Oost in gemeente Gemert-Bakel onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (67%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 6.015 geregistreerde inwoners en 2.521 woningen biedt het gebied een volwaardige wijkstructuur met een rijk aanbod aan lokale buurtinitiatieven. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.510 is Gemert-Oost circa 13% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Gemert-Bakel. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Gemert-Oost een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Gemert-Oost, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Gemert-Oost
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 29 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 91 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 43 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Gemert-Bakel
Overweeg je een woning in Gemert-Oost? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Gemert-Bakel.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Gemert-Bakel.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Gemert-Bakel met een gemiddelde van €3.765/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Gemert-Noord is ca. 10% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Gemert-Bakel met een gemiddelde van €3.919/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Gemert-Bakel met een gemiddelde van €4.014/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Gemert-Oost
Is Gemert-Oost in Gemert-Bakel een veilige buurt om te wonen?
Ja, Gemert-Oost heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Gemert-Bakel.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Gemert-Oost?
De gemiddelde transactieprijs in Gemert-Oost ligt op circa € 3.510 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 384.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Gemert-Bakel is de vierkante meterprijs in Gemert-Oost circa 13% voordeliger.
Is Gemert-Oost kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 67%, is Gemert-Oost een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Gemert-Oost en hoeveel?
In de huidige markt van Gemert-Bakel wordt op courante woningen in Gemert-Oost gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.