Is Kleverpark-zuid in Haarlem een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Kleverpark-zuid in gemeente Haarlem geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Kleverpark-zuid: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Kleverpark-zuid in gemeente Haarlem onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (64%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 2.755 geregistreerde inwoners en 1.155 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 7.182 per m² ligt circa 32% boven het gemeentelijk gemiddelde van Haarlem, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Kleverpark-zuid een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Haarlem. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Kleverpark-zuid, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Kleverpark-zuid
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 11 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 35 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 16 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Haarlem
Overweeg je een woning in Kleverpark-zuid? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Haarlem.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Haarlem.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Haarlem.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Haarlem.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Garenkokerskwartier is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Hasselaersbuurt is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Kleverpark-zuid
Is Kleverpark-zuid in Haarlem een veilige wijk om te wonen?
Ja, Kleverpark-zuid heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Haarlem.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Kleverpark-zuid?
De gemiddelde transactieprijs in Kleverpark-zuid ligt op circa € 7.182 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 713.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Haarlem is de vierkante meterprijs in Kleverpark-zuid circa 32% hoger.
Is Kleverpark-zuid kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 64%, is Kleverpark-zuid een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Kleverpark-zuid?
In de huidige woningmarkt van Haarlem wordt op courante woningen in Kleverpark-zuid gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.