Is Roemer Visscherbuurt in Haarlem een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Roemer Visscherbuurt in gemeente Haarlem geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.9 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Roemer Visscherbuurt: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Roemer Visscherbuurt in gemeente Haarlem onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (55%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 2.425 geregistreerde inwoners en 1.057 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.758 is Roemer Visscherbuurt circa 12% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Haarlem. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Roemer Visscherbuurt een 7.9 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 39 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Roemer Visscherbuurt, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Roemer Visscherbuurt
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 11 | 4.7 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 36 | 14.8 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 17 | 7.0 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Haarlem
Overweeg je een woning in Roemer Visscherbuurt? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Haarlem.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Haarlem.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Haarlem.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Haarlem.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Haarlem.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Haarlem.
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Roemer Visscherbuurt
Is Roemer Visscherbuurt in Haarlem een veilige wijk om te wonen?
Ja, Roemer Visscherbuurt heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.9 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 39 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Haarlem.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Roemer Visscherbuurt?
De gemiddelde transactieprijs in Roemer Visscherbuurt ligt op circa € 4.758 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 494.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Haarlem is de vierkante meterprijs in Roemer Visscherbuurt circa 12% voordeliger.
Is Roemer Visscherbuurt kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 55%, is Roemer Visscherbuurt een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Roemer Visscherbuurt?
In de huidige woningmarkt van Haarlem wordt op courante woningen in Roemer Visscherbuurt gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.