Is Spaarndam Omgeving in Haarlemmermeer een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Spaarndam Omgeving in gemeente Haarlemmermeer geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.9 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Spaarndam Omgeving: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Spaarndam Omgeving in gemeente Haarlemmermeer onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (50%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 180 geregistreerde inwoners en 48 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 6.347 per m² ligt circa 31% boven het gemeentelijk gemiddelde van Haarlemmermeer, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Spaarndam Omgeving een 7.9 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 39 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Spaarndam Omgeving, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Spaarndam Omgeving
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.7 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 3 | 14.8 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 7.0 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Haarlemmermeer
Overweeg je een woning in Spaarndam Omgeving? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Haarlemmermeer.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Haarlemmermeer met een gemiddelde van €6.531/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Haarlemmermeer met een gemiddelde van €6.563/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Hoofddorp Omgeving is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Hoofddorp Centrum Zuid is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Haarlemmermeer met een gemiddelde van €6.598/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Spaarndam Omgeving
Is Spaarndam Omgeving in Haarlemmermeer een veilige wijk om te wonen?
Ja, Spaarndam Omgeving heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.9 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 39 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Haarlemmermeer.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Spaarndam Omgeving?
De gemiddelde transactieprijs in Spaarndam Omgeving ligt op circa € 6.347 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 683.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Haarlemmermeer is de vierkante meterprijs in Spaarndam Omgeving circa 31% hoger.
Is Spaarndam Omgeving kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 50%, is Spaarndam Omgeving een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Spaarndam Omgeving?
In de huidige woningmarkt van Haarlemmermeer wordt op courante woningen in Spaarndam Omgeving gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.