Hoe veilig is Vijfhuizen Omgeving in Haarlemmermeer?
In 2026 staat de buurt Vijfhuizen Omgeving in gemeente Haarlemmermeer geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Vijfhuizen Omgeving in gemeente Haarlemmermeer onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (84%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 565 geregistreerde inwoners en 192 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 5.748 per m² ligt circa 19% boven het gemeentelijk gemiddelde van Haarlemmermeer, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Vijfhuizen Omgeving een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Haarlemmermeer. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Vijfhuizen Omgeving, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Vijfhuizen Omgeving
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 2 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 7 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 3 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Haarlemmermeer
Overweeg je een woning in Vijfhuizen Omgeving? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Haarlemmermeer.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Haarlemmermeer.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Haarlemmermeer.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Haarlemmermeer.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Haarlemmermeer.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Haarlemmermeer.
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Vijfhuizen Omgeving
Is Vijfhuizen Omgeving in Haarlemmermeer een veilige buurt om te wonen?
Ja, Vijfhuizen Omgeving heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Haarlemmermeer.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Vijfhuizen Omgeving?
De gemiddelde transactieprijs in Vijfhuizen Omgeving ligt op circa € 5.748 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 650.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Haarlemmermeer is de vierkante meterprijs in Vijfhuizen Omgeving circa 19% hoger.
Is Vijfhuizen Omgeving kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 84%, is Vijfhuizen Omgeving een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Vijfhuizen Omgeving en hoeveel?
In de huidige markt van Haarlemmermeer wordt op courante woningen in Vijfhuizen Omgeving gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.