Is Gramsbergen Uitbreidingsplan in Hardenberg een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Gramsbergen Uitbreidingsplan in gemeente Hardenberg geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Gramsbergen Uitbreidingsplan: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Gramsbergen Uitbreidingsplan in gemeente Hardenberg onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (85%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 1.970 geregistreerde inwoners en 778 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 2.923 volgt het algemene prijspeil van Hardenberg nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 369.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Gramsbergen Uitbreidingsplan een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Gramsbergen Uitbreidingsplan, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Gramsbergen Uitbreidingsplan
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 9 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 30 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 14 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Hardenberg
Overweeg je een woning in Gramsbergen Uitbreidingsplan? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Hardenberg.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Hardenberg.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Hardenberg.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Hardenberg.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Hardenberg.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Hardenberg.
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Gramsbergen Uitbreidingsplan
Is Gramsbergen Uitbreidingsplan in Hardenberg een veilige wijk om te wonen?
Ja, Gramsbergen Uitbreidingsplan heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Hardenberg.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Gramsbergen Uitbreidingsplan?
De gemiddelde transactieprijs in Gramsbergen Uitbreidingsplan ligt op circa € 2.923 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 369.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Hardenberg is de vierkante meterprijs in Gramsbergen Uitbreidingsplan circa 2% voordeliger.
Is Gramsbergen Uitbreidingsplan kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 85%, is Gramsbergen Uitbreidingsplan een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Gramsbergen Uitbreidingsplan?
In de huidige woningmarkt van Hardenberg wordt op courante woningen in Gramsbergen Uitbreidingsplan gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.