Is Tienmorgen rijksweg in Hardinxveld-Giessendam een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Tienmorgen rijksweg in gemeente Hardinxveld-Giessendam geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Tienmorgen rijksweg: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Tienmorgen rijksweg in gemeente Hardinxveld-Giessendam onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (66%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 0 geregistreerde inwoners en 0 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 3.417 volgt het algemene prijspeil van Hardinxveld-Giessendam nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 355.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Tienmorgen rijksweg een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Tienmorgen rijksweg, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Tienmorgen rijksweg
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Hardinxveld-Giessendam
Overweeg je een woning in Tienmorgen rijksweg? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Hardinxveld-Giessendam.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Hardinxveld-Giessendam.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Hardinxveld-Giessendam.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Hardinxveld-Giessendam.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Hardinxveld-Giessendam met een gemiddelde van €3.513/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Hardinxveld-Giessendam met een gemiddelde van €3.513/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Tienmorgen rijksweg
Is Tienmorgen rijksweg in Hardinxveld-Giessendam een veilige wijk om te wonen?
Ja, Tienmorgen rijksweg heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Hardinxveld-Giessendam.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Tienmorgen rijksweg?
De gemiddelde transactieprijs in Tienmorgen rijksweg ligt op circa € 3.417 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 355.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Hardinxveld-Giessendam is de vierkante meterprijs in Tienmorgen rijksweg circa 5% voordeliger.
Is Tienmorgen rijksweg kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 66%, is Tienmorgen rijksweg een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Tienmorgen rijksweg?
In de huidige woningmarkt van Hardinxveld-Giessendam wordt op courante woningen in Tienmorgen rijksweg gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.