Is Hoppersgraaf in Heerlen een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Hoppersgraaf in gemeente Heerlen geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Hoppersgraaf: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Hoppersgraaf in gemeente Heerlen onderscheidt zich door een dynamisch stedelijk leefklimaat met een omvangrijke huursector (79%) en veel doorstroom. Hier vestigen zich voornamelijk starters, young professionals en expats die op zoek zijn naar flexibiliteit en directe nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met circa 1.155 geregistreerde inwoners en 677 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 2.400 volgt het algemene prijspeil van Heerlen nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 166.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Hoppersgraaf een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Hoppersgraaf, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Hoppersgraaf
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 6 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 20 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 9 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Heerlen
Overweeg je een woning in Hoppersgraaf? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Heerlen.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Heerlen.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Heerlen.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Heerlen met een gemiddelde van €2.460/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Musschemig is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Mariarade-Noord is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Hoppersgraaf
Is Hoppersgraaf in Heerlen een veilige wijk om te wonen?
Ja, Hoppersgraaf heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Heerlen.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Hoppersgraaf?
De gemiddelde transactieprijs in Hoppersgraaf ligt op circa € 2.400 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 166.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Heerlen is de vierkante meterprijs in Hoppersgraaf circa 2% voordeliger.
Is Hoppersgraaf kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Hoppersgraaf biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Hoppersgraaf?
In de huidige woningmarkt van Heerlen wordt op courante woningen in Hoppersgraaf gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.