Hoe veilig is Kruidenwijk Centrum in Hellendoorn?
In 2026 staat de buurt Kruidenwijk Centrum in gemeente Hellendoorn geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Kruidenwijk Centrum in gemeente Hellendoorn onderscheidt zich door een dynamisch stedelijk leefklimaat met een omvangrijke huursector (66%) en veel doorstroom. Hier vestigen zich voornamelijk starters, young professionals en expats die op zoek zijn naar flexibiliteit en directe nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met circa 250 geregistreerde inwoners en 165 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 3.399 volgt het algemene prijspeil van Hellendoorn nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 273.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Kruidenwijk Centrum een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Kruidenwijk Centrum, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Kruidenwijk Centrum
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 4 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 2 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Hellendoorn
Overweeg je een woning in Kruidenwijk Centrum? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Hellendoorn.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Hellendoorn.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Hellendoorn.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Hellendoorn.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Hellendoorn.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Hellendoorn met een gemiddelde van €3.522/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Kruidenwijk Centrum
Is Kruidenwijk Centrum in Hellendoorn een veilige buurt om te wonen?
Ja, Kruidenwijk Centrum heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Hellendoorn.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Kruidenwijk Centrum?
De gemiddelde transactieprijs in Kruidenwijk Centrum ligt op circa € 3.399 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 273.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Hellendoorn is de vierkante meterprijs in Kruidenwijk Centrum circa 4% voordeliger.
Is Kruidenwijk Centrum kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Kruidenwijk Centrum biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Moet je overbieden op een woning in Kruidenwijk Centrum en hoeveel?
In de huidige markt van Hellendoorn wordt op courante woningen in Kruidenwijk Centrum gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.