Is De Sandeling in Hendrik-Ido-Ambacht een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt De Sandeling in gemeente Hendrik-Ido-Ambacht geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in De Sandeling: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk De Sandeling in gemeente Hendrik-Ido-Ambacht onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (83%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 1.285 geregistreerde inwoners en 552 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 3.846 volgt het algemene prijspeil van Hendrik-Ido-Ambacht nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 437.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort De Sandeling een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in De Sandeling, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in De Sandeling
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 6 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 20 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 9 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Hendrik-Ido-Ambacht
Overweeg je een woning in De Sandeling? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Zoek je meer woonruimte voor je budget? Oostendam is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Krommeweg-Noord is ca. 10% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Kruiswiel is ca. 11% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Dorp is ca. 11% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Krommeweg-Zuid is ca. 19% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Hendrik-Ido-Ambacht met een gemiddelde van €4.577/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in De Sandeling
Is De Sandeling in Hendrik-Ido-Ambacht een veilige wijk om te wonen?
Ja, De Sandeling heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Hendrik-Ido-Ambacht.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in De Sandeling?
De gemiddelde transactieprijs in De Sandeling ligt op circa € 3.846 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 437.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Hendrik-Ido-Ambacht is de vierkante meterprijs in De Sandeling circa 2% voordeliger.
Is De Sandeling kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 83%, is De Sandeling een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in De Sandeling?
In de huidige woningmarkt van Hendrik-Ido-Ambacht wordt op courante woningen in De Sandeling gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.